上海之春房展会：人潮比折扣汹涌
新华网上海频道姚玉洁、陈一馨３月１３日报道：作为今年上海的头个大型房展会，“上海之春”吸引了绿地、保利、大华等近120家开发商、代理商参展，这一数量相较前几年略有下降，但12日开幕首日还是迎来了久违的“火爆”人流。相比之下，开发商的优惠折扣却显得“口惠而实不至”。
记者在现场看到，很多看房者冒着细雨前来“摸行情”，展馆内的各个楼盘展台前都聚集了不少咨询者，相比去年房交会“门可罗雀”的冷清，今年的头个房展会有望为2009年上海楼市开一个好头。
部分开发商仍然采取各种促销噱头吸引购房者眼球。如上海奥林匹克花园三期打出“1元变10万”的口号，其实就是在开盘前三天交易，房价总价可以优惠10万元。绿洲诺丁山则表示，在展会上预约成功并购买后，可获赠价值15000元的品牌液晶电视机、电冰箱和洗衣机。
多数楼盘采取了直接打折的方式，尽管折扣幅度有限。如绿地诺丁山的精选10套特有房源可以获得9折让利，春申丽园两房型可获得8.8折、三房型可获得8.6折的优惠，徐汇新城一次性付清房款可打9.8折。此外，一些开发商还推出了5000元至20000元不等的会员卡，可直接抵扣房价。如绿洲香岛的购房者在购买价格2万元的会员卡后可享受9.8折优惠。
但记者发现，尽管部分楼盘价格确有下降，但“降幅”与到市中心的“距离”成反比，市区的房价依然坚挺。上海植物园附近的徐汇新城的均价在1.6万元/㎡，普陀公园的新湖明珠城的均价在2.5万元/㎡，而位于西藏北路中兴路的绿地雅宾利花园的房价则在2.5万元/㎡至3.3万元/㎡之间。
不少看房者都搜集了各个楼盘的广告宣传单，抱着“先初步了解情况、再进一步观望研究”的心态前来看房，这也使得此次的房展会更像是购房者和开发商双方互相“摸行情”的一次房展会。“不是距离太远，就是价格太贵，估计在此次展会上买房的可能性不大。”教师吴小姐表示目前并没有看到合适的房源。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，春节过后楼市成交量明显上升,导致部分开发商对后市的信心增加,期望出现持续的“阳春”,因此不愿加大打折力度。楼市买卖双方的博弈还将深化。
2月份，上海商品住宅的成交面积为78.76万平方米，环比1月份增加了61%，相当于去年11月、12月“楼市新政”后的成交量。