霍尼韦尔WEBs楼宇自控系统（1）
**部分工程概况与系统解决方案说明

1-1 工程概况

1-2楼宇自控系统简介

楼宇自控系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。现代智能化建筑内有着大量的机电设备，如中央空调系统、通风系统、冷热源系统、给排水系统、电梯系统、照明等等系统设备，这些设备多而分散。多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的**运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造**、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。

对于本工程的智能化系统中*重要的系统－楼宇自控系统来说，在本工程中将完成对制冷、供热、通风和空调系统，给排水系统，照明控制系统等，从而实现创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而**的工作环境，提高管理水平，达到节约能源、节约人工成本的目的。

根据我们对招标文件的理解和本工程的特点，本工程的BAS系统必须具备以下作用：

(1)本系统是本工程智能化运行的骨干系统

由于本工程建筑面积庞大，设计功能完善，如空调控制系统中就涉及到冷热源系统，因此，本系统的成功实施和良好运行是保证建筑内环境舒适的关键，是智能化运行的*基本的体现，因此，本工程的楼宇自控系统是本工程智能化运行的骨干系统。

(2)本系统是实现优化管理的核心系统

由于本工程建筑建筑功能复杂，经由建筑自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此系统是否能够成功实施直接影响到本工程的环境控制效果，直接影响到本工程的节能、高效的控制和管理，直接影响到本工程的运行成本。

(3)本系统必须充分体现当前科学技术的*新应用成果

楼宇自控系统在我国的应用在八十年代才开始，经过近二十年的实践，其重要性已经越来越被人们认可。而系统本身也从*初的基地式的气动仪表、液压仪表、电动单元组合仪表发展到今天的集散式和现场总线式、应用当前*新网络通信技术、*新数据库管理技术、开放的、可持续发展的综合管理系统。因此，所配置的系统必须体现当前科学技术的*新应用成果。

1-3 设计依据

为了保证系统的既能适应当今主流技术的发展，又具有极高的可靠性，同时满足本工程的具体应用要求，方案设计遵从以下标准：

《智能建筑设计标准》（国家标准GB/T50314-2000）

《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT-471）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/TI-92）

《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）

《自动化仪表安装工程质量检验标准》（GBJ132-90）

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）

《美国制冷空调协会所规定的应用手册》

(2003 ASHRAE Application Handbook)）

《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）
**部分
用户需求分析

本工程建筑面积庞大、建筑功能复杂，为此配置了大量的机电设备，以保证整个建筑良好舒适的环境和便利的工作空间。而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增加、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。因此，根据本工程招标文件的要求，参考随标书所附的相关的图纸，我们认为本工程的客户需求实际上是体现在三个层面：

2-1 技术层面

工行总行营业办公楼二期（业务运营中心）是集自用办公、交易中心、员工餐厅、数据中心以及地库为一体的综合建筑，其建筑物应提供多种使用功能，为工行整体运营发展服务。因此，从技术层面上讲，其BMS系统应采用当今先进且成熟的系统及技术，为建筑物的运行提供高效的监控及管理平台，同时亦应为工行企业的运营与发展服务。

· 基于TCP/IP以及开放式协议的BMS系统架构
要求管理层网络支持TCP/IP协议，中央站可以通过网络把信息传送到任何指定的数据通信分站。现场控制网络要求采用符合Lonworks通信协议的网络，同时现场控制器可以独立于网络完成控制功能。

· 先进完备的系统数据库及其应用
提供企业级的数据库交互平台

· 运行可靠稳定的系统硬件设备及网络设备

· 基于IE以及WEB技术的、人性化的、便捷的且灵活的操作管理软件平台

· 软件系统嵌入式且配置灵活的现场控制器及其I/O模块

· 可靠耐用的现场监控元件

 订购霍尼韦尔楼宇自控产品请联系霍尼韦尔总代理。联系人：刘长河 18500239293.
 

2-2 建筑运行管理层面

所有的系统以及技术，都是为建筑运行服务的，在技术层面的需求满足的情况下，针对建筑本身的功能特点而设计的系统控制、运行以及管理模式，是确保建筑高效、低耗且节能运行的关键。具体体现为：

· 空调系统运行工况的控制
即根据室外气象条件的变化，对冷冻站及空调系统运行工况的控制及调整，在满足室内温湿度及室内空气质量参数的基础上，*大限度的优化整个空调系统的运行效率

· 中央管理平台
基于企业通用数据库、IE以及WEB技术的中央管理监控平台，提供个性化的管理运行模式以及开放式的应用接口及工具，实现完备的分散控制集中管理的运行模式，为建筑的运行提供整体的管理运行服务

2-3 企业运营层面

先进的BMS技术是为建筑物的运行管理服务的，完备的建筑运行管理又是为其服务的企业运营发展而服务的，同时又直接关系到物业管理企业的运营绩效，因此BMS系统运行管理模式亦应体现为企业运营服务的层面上。具体体现为：

· 提高用户工作运营环境的舒适度
提高用户已及其客户的满意度，大量机电设备的应用其*主要的一个目的就是为日常工作和生活带来便利，同时也保证环境的舒适和**。楼宇自控系统的应用是完全尊重和坚持这一原则的，所有的控制措施和节能措施，均不能违背这一基本点。而且，正是采用了楼宇自控系统，使我们能够更直观更方便的对环境指标进行监视，通过楼控系统的分析，对空调、送排风等设备进行控制，保证环境的舒适度，通常楼控系统可以有效的保证环境温度的变化不大于+/-20C，这是传统工艺所无法实现的。

· 节能以及能源管理
通过先进的技术手段以及优化的控制管理模式，实现对建筑耗能的监测、数据采集、能源绩效分析，利用*有能源策略实现能源使用效率持续改进。楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的*优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。本工程作为现代化的建筑来说，电力的消耗是非常惊人的。大楼中各种设备都是“耗电大户”。以空调系统为例，由此处所消耗的电能更是惊人；在大楼配置楼宇自控系统之后，系统可根据设置在楼内各处的传感器所检测的数据，计算出大厦实际的冷负荷，与机组的制冷能力进行比较，如果能力富裕很多，说明设备组全部开动是没必要的，就按程序中事先指定的顺序关闭其中的一台；如果此时能力仍然富裕很多，就顺序关闭**台。反之，当冷负荷增加时就顺序开启设备。通过调节设备开启，既保证正常需要，又降低能源消耗。当前，在世界上有数万座建筑使用楼宇自控系统，在这些建筑中，一般的情况下节约的能量可以达到20%，这种效益采用人工操作是**无法实现的。