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河涌蝶变成新景点老城变美变漂亮了【一】

真想不到原来的臭河涌如今能变得这样美。东濠涌的拆迁整治和荔枝湾涌的揭盖复绿，成为老城区两项重要的亚运市政工程，现在不仅这两处已经成为两个景点，周边的居民更是切身体会到环境发生的翻天覆地的变化。这两个地方的旧楼也从拆迁前的每平方米七八千元一举跃上了万元，部分电梯楼更突破2万元/平方米大关。

　　东濠涌楼价实现三级跳

　　亚运的广州水环境治理工程和其他的面子工程不同，更多地被看作是一项民生工程。这项民生工程不仅大大改善了市民的居住环境，更使周边的楼价也不断上升。“现在这边既有老城区的成熟配套，又有郊区的生活环境，每天不知道多少人来参观呢。”东濠涌附近一中介地铺的经纪对记者说。在越秀南路东濠涌附近，自从东濠涌绿化长廊、亲水平台等建成后，近涌边的楼梯楼也都整饰一新，求盘的市民不断增加，但业主却大多惜售，放盘的并不多。观望气氛浓厚。

　　东濠涌的蝶变从一年半前开始，当时由于附近的房子既对着高架路又对着臭气熏天的河涌，稍好一点的二手楼梯楼单位也只不过七八千元/平方米，而且成交非常有限。虽然地处老城核心的东山，东濠涌周边生活配套成熟，拥有30多条公交线路，医疗设施齐备。但由于居住环境、治安一直未有整治，一直是被楼市遗忘的角落。直至2009年，广州市决心对东濠涌进行整治，并且拆迁涌边的低矮房屋建设绿化带和亲水平台。广州**出现1.3万元/平方米的高拆迁标准才又一次使东濠涌上了报纸头条。附近越秀南、东华西路、德政路、文明路的一些二手房业主也借高额拆迁补偿的出台，跟风叫价1万元/平方米。不过当时除了拆迁户外，选择在东濠涌附近购房的市民不多。

而自从东濠涌的整治完成后，附近楼层适中的楼梯楼、10多年楼龄的电梯楼纷纷跃上1.5万元/平方米。附近的中介经纪告诉记者，虽然在东濠涌拆迁的一年多时间内，广州楼价整体上升了不少，但东濠涌附近的二手房现在会有这么多人关注，这么多人想买房是以前不敢想象的。如附近东华西海月街十几二十年的旧房子56平方米要卖到86万元。有电梯的二手旧楼丽苑大厦、东盛大厦 (论坛新闻)、恒仕大厦 (论坛新闻)等都在1.5万-1.7万元/平方米，楼龄新的印象东山 (论坛新闻)、银基金湾 (论坛新闻视频)、富力 (论坛新闻)宜居等，单价更达到2万元。

关键词：河涌治理，治理河涌，河涌整治，整治河涌，河涌除臭

河涌蝶变新景点老城美了

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