楼宇自动化系统的核心是传感器技术。传感器可以检测环境中的各种参数和状态，比如温度、湿度、光照、二氧化碳浓度等。传感器可以通过各种信号传输方式将这些数据传送给中央控制系统。中央控制系统可以根据传感器的反馈来制定相应的控制策略。
中央控制系统是楼宇自动化系统的大脑。它可以集成和管理各个子系统，比如空调系统、照明系统、安防系统等。中央控制系统可以根据传感器的反馈信号来做出相应的控制决策。例如，在温度传感器检测到室内温度升高时，中央控制系统可以自动调节空调系统的工作模式来实现温度的控制。
中央控制系统通常采用计算机软件和硬件结合的方式来实现。计算机软件负责数据的处理和控制策略的制定，而硬件设备则负责信号的采集和控制指令的执行。中央控制系统还可以提供监控和报警功能，可以实时监测建筑物各个子系统的工作状态，并在异常情况下及时发出警报。
执行设备是楼宇自动化系统的执行部分。它们根据中央控制系统发出的指令来执行相应的操作。例如，当中央控制系统要求调节室内温度时，执行设备就会控制空调系统的运行状态来实现温度的调节。
执行设备可以是电动执行器、阀门、电磁阀等。它们可以通过电气信号或者网络信号来实现与中央控制系统的连接。执行设备需要具备可靠性和稳定性，以确保系统的正常运行。
楼宇自动化系统中的各个部分需要通过通信技术进行信息的传输和交换。通信技术可以是有线的，比如以太网、RS485等；也可以是无线的，比如Wi-Fi、蓝牙等。通信技术的选择需要根据实际情况和需求来确定。
楼宇自动化系统需要将各个子系统集成到一起，实现各个系统之间的协调和互联。集成与管理是楼宇自动化系统的关键。它需要考虑不同子系统之间的兼容性和接口问题，确保系统的稳定性和可靠性。
同时，楼宇自动化系统还需要提供良好的管理界面，以方便用户对系统进行操作和监控。管理界面可以位于中央控制系统上，也可以通过手机、平板电脑等移动设备进行远程操作。