据新华社电 中国城市竞争力研究会10日在港发布的报告显示，上海因设立**个***自由贸易试验区等综合因素的驱动与影响，其城市综合竞争力**超过香港位列**。香港作为亚太地区主要的国际金融、贸易、船运、旅游和资讯中心，被评为城市资产质量与**程度*高的城市。
中国城市竞争力研究会当日在港举办“第十二届中国城市竞争力排行榜”新闻发布会，指出香港连续11年位居该榜榜首后，今年**被上海超过，主要由于过去一两年香港的经济增长和财政增长均较上海慢，现在又面临上海发展自贸区的挑战。
此外，上海在科技、文化和教育方面也有较强的竞争优势。
研究会会长桂强芳表示，该排行榜的评价指标包括城市规模、经济实力、国际影响及对外开放程度等。虽然本次报告中香港与上海的评分差距很小，但由于地域面积等因素，香港长远经济总量增长空间有限，未来北京、广州、天津及重庆等内地城市都有可能赶超香港。
桂强芳称，香港在制度及人才等方面仍有长期积累的优势，特别是金融领域，内地城市短期内还无法超越。
报告显示，香港今年在中国***城市排行榜及研究会**发布的中国城市资产质量排行榜中均位居榜首。
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报告预计香港稳居全球铺租*贵城市
全球房地产行业***世邦魏理仕*新报告指出，预料明年全球铺租昂贵的城市，其租金将继续上扬。其中，香港铺租继续位列榜首（每年每平方米4333美元），同时香港还成为全球*多国际**品牌汇聚的零售市场。
世邦魏理仕香港商铺服务部**董事连志豪表示，要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难，主要原因是市场对这类铺位的需求很大，尤其是国际品牌。特别是内地旅客来港不断，加上本地消费表现乐观，零售商可以在香港市场赚取利润，因此愿意支付昂贵的租金。
全球铺租**至第四的排名包括：美国纽约（每年每平方米3150美元）、法国巴黎（每年每平方米1426美元）以及英国伦敦（每年每平方米1275美元）。
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