调控房价隔山打牛 钢材业受内伤

调控房价隔山打牛 钢材业受内伤

在内蒙古呼和浩特市一家钢材市场，阿伟(化名)守着近50吨钢材愁眉不展。今年7、8月份，阿伟在钢材卖得*好的时候以5200元/吨的价格购进200吨螺纹钢，结果钢材越来越难卖，先是以成本价卖出了一些钢材，后又赔钱卖了一些。现在，每吨钢材的进价只有4200元，可阿伟手里还有近50吨钢材，赔了5万元不说，剩下的钢材赔本也难卖。
　　随着国家楼市调控政策的逐步升级和呼市实行限购以来，房地产业表面虽风平浪静，房价维持着小幅上涨态势，但楼市调控所带来的压力，正渐渐传导给上游的钢材市场。
　　而相关数据显示，钢铁行业与建筑业的景气程度高度相关，建筑业消费占到钢材消费的49.5%。
　　一个月内每吨骤降千元
　　“今年9月，一吨3级钢的销售价格还能达到5300元，但是现在只有4200元，一个月价格就降了1000多元，而且有些卖不动。这让很多有存货的人始料不及，赔了很多钱。”在呼市云中路北的新亚德钢材市场，经销商郝姓老板告诉记者。
　　郝老板说，损失更大的是钢铁企业，由于积压了太多钢材，不得不赔钱出售。上游的经销商曾经表示，由于限购令导致国内房地产不景气，所以导致钢材不好卖，只好降价。
　　根据中国钢铁现货网显示，9月底呼市地区螺纹钢价格在4900-5200元之间。记者走访呼市多家钢材市场发现，市场上的普通螺纹钢价格只卖到4200元/吨，且连日来，钢材价格持续走低，每吨下降20-50元不等。
　　双重因素致钢材不好卖
　　市场价格的低迷和工地将逐渐停工，致使钢材市场提前进入寒冬。在呼市新亚德钢材市场经营螺纹钢和盘条的郝女士一筹莫展。尤其*近几日，订购钢材的工地越来越少，生意更难做了。
　　呼市房地产公司业内人士告诉记者，一般高层建筑，每平方米用钢在80公斤左右;多层建筑，则每平方米60公斤左右，主要是螺纹钢、线材，每平方米钢材价格大概需要300元左右。
　　调控持续，许多房地产开发企业调整了开发速度，不再赶工期，推迟了竣工时间，这就导致钢材用量减少。另外，天气日渐转冷，我区的大部分工地也将逐渐停工，钢材商出货将更难。
　　专家预计，建筑钢材价格以弱势为主，短期内建筑钢材价格行情会惯性下挫。
　　前景不明商户不敢存货
　　在往年，经营钢材的商户们会在冬季储存大量钢材，以备来年春天销售。但现在的情形，让许多人“拿不定主意”。囤还是不囤?让人很纠结。
　　去年，呼市经销商郭女士囤积钢材近500吨。今年开春后工地陆续开工，钢材价格也节节攀升，这让她稳赚一笔。
　　然而今年的形势大不如前，商户们心里打起了鼓，并不看好后市。
　　“先少量存一点，不能像去年存那么多了，等明年市场行情变好了，再临时大量购买。”这是经销商郝女士的策略，“在市场尚不明朗的前提下，少量存储比较稳妥”。
　　连锁反应铁粉价格大跌
　　钢材价格下跌，也影响了铁矿石、铁粉的价格。
　　巴彦淖尔市乌拉特中旗，地藏丰富，盛产铁矿石。居住在当地石哈河镇的王先生多年从事铁矿石生意，对现在的铁矿石行情十分了解。
　　王先生介绍
　　，初选的铁矿石并不直接进入钢铁厂，要由选场回收，进行深加工，形成铁粉。这时的铁粉才能进入到钢铁厂。王先生告诉记者，乌拉特中旗包括乌拉特前旗等地选场加工后的铁粉都将由包钢集团收购。
　　铁矿石根据品位不同，价格每吨从几十元到一二百元不等，但就目前的价格要远远低于往常。铁粉价格同样逃不过降价的命运。
　　“夏天时，铁粉的价格*贵每吨可以卖到800元，而现在每吨只有600元。”王先生说，虽说每年进入冬季后，铁矿石、铁粉价格会出现季节性的下降，但今年下降的幅度却是**的。
　　值得期待拉动房价下降?
　　呼市从今年4月1日起，实行限购政策。4-8月份，呼市新建商品住宅价格指数环比分别上涨0.8%、0.4%、0.2%、0.3%、0.1%，9月份环比持平。从数据看，在限购政策下，呼市房价涨幅总体上呈回落态势。
　　国家统计局呼和浩特调查队专家刘志忠分析认为，限购政策的实施，势必会抑制人们的投机、炒房行为，也是呼市新建商品住宅价格环比涨幅总体上回落的主要原因。随着调控新政的深入，预计四季度呼市房屋销售价格走势趋缓。
　　在这种情形下，业内人士对钢材的价格走势，普遍不抱乐观态度。
　　而作为房地产重要原料，钢材价格下降能否带动呼市房价下降，值得市场期待。

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