江森自控对北京市规划委员会行政办公大楼的节能改造考虑**,效果显著,为我们今后制定公共建筑能耗管理运维标准积累了丰富的经验,在此感谢江森自控所做的贡献。”
该行政办公大楼由主楼业务楼、附属接建楼和原办公楼三个单体建筑组成。作为项目的实施单位,江森自控有针对性地组建了一支既具有当地优势又结合国际标准的服务团队。经过两个多月的实地检测,工作组发现运营技术手段落后、管理效率低是造成能耗浪费的直接和主要原因。针对这一问题,江森自控工作组制定了一套**的设备和系统改造方案,涵盖了照明系统、冷源系统、风机盘管系统、热源系统、热回收系统、楼宇自控系统等设施管理服务的各个环节。
在照明系统方面,采取的主要措施是减少普通办公室灯管数量,改变灯的控制方式,由双管改为单管,降低不必要的照度水平。热源系统方面,则是通过调试、修理或更换空调板式交换器、自立式温控阀,及更换、增加小型PLC温度控制器等方式,改进其计量与控制系统。上述一系列措施大大提高了大楼的节能效果和舒适度,这也是江森自控节能改造所一贯追求的目标。
北京市规划委员会行政办公大楼的节能改造收到了很好的效果。部分改造完成后,在办公室照明控制线路、照明照度调整及供电系统加装节电器等方面,节省率达6.93﹪,共节约电量116866.38KWh,相当于北京一个普通家庭65年的用电量。这一改造工程再次印证了江森自控为客户提供满足各种环境设施需求的一站式产品与服务的能力,对政府制定公共建筑能耗管理运维标准起到很好的借鉴作用。