东莞实业投资控股集团有限公司

东莞实业投资控股集团有限公司（简称“东实集团”）成立于2012年底，是东莞市属国有独资企业。自成立以来，东实集团始终围绕东莞市委市政府的战略部署，坚持“政府主导、市场运作、科学管理”的工作思路，以“推动城市升级、创造美好生活”为使命，以“城市与产业综合投资运营平台”为功能定位，坚持完成政府交办任务、参与市场竞争“双轮驱动”，探索城投与产投“双轨发展”，实施投资、建设、运营“三位一体”模式，现已形成城市综合运营、产业投资运营、能源环保三大主营业务，并积极承担产业援疆任务，大力构建集团内部多元协同的业务生态圈，促进集团各业务融合共进。截至2023年7月底，东实集团总资产约403亿元，净资产约165亿元，直接管理的全资子企业14家、控股子企业3家、参股企业2家，员工8800余人。

城市综合运营方面。聚焦城市更新、产业园开发运营、工程建设、人才安居、公共服务、商业管理等业务领域，助力东莞产业转型升级与城市品质提升。在城市开发与更新、产业园开发运营上，践行市属国企土地整备开发模式，大力推动连片“工改工”，探索尝试通过土地整备、一二级联动开发等方式为政府统筹掌握一批产业空间资源，目前在全市范围内签订城市更新合作或框架协议项目10个，总占地约1万亩。围绕市低成本上等产业空间建设的任务目标，按照“政府主导，国企实施”的模式深度参与低成本产业空间的建设和运营，目前正以塘厦龙背岭上等产业空间项目作为试点落实，充分发挥市属国企**作用，积极探索国企参与成片区土地整备新角色及开发实施模式。在工程建设上，通过以租代建、工程代建、“工程换物业”等方式，高水平建成市民服务中心、东莞迎宾馆国际学术交流中心、国际商务区地下综合管廊、体育路东实停车楼及中小学校等一批精品项目，助力城市功能完善与品质提升。在商业运营上，**经营模式与运营思路，加快发展“首店经济”“夜间经济”，促进消费升级。目前，运营着松山湖佳纷天地、莞香印巷、市民服务中心一二期、鳒鱼洲文创园、旗云花园底商等商业项目，运营总面积约15万平方米，资产规模9亿元，上等合作品牌超250家，创造就业岗位超2400个。在人才安居上，投资建设与运营管理东莞市除松山湖（生态园）以外的人才安居住房，打造东莞市头个青年人才公寓品牌“莞寓”，运营人才安居项目21个，累计筹集房源6500余套；作为市政府指定的三限房代持机构，**开展长安、塘厦、虎门、凤岗、大朗等5个三限房（共有产权住房）项目工作。在城市综合配套上，经营管理东莞迎宾馆、东莞银行篮球中心等酒店及公共场馆，提供专业的金融押运服务和物业管理服务，形成了一批服务上等、信誉良好的公共服务品牌，为东莞城市发展提供较好的综合配套服务。

产业投资运营方面。以产业园区投资建设运营、重大项目代建、高品质专题产业园区打造为抓手，重点布局战略性新兴产业、服务“专精特新”企业与高成长性中小企业，逐步构建产业园区开发、产业招商资源、产业运营服务、研发资源对接、科技设施共享、产业投资服务、综合培训支撑、产业空间供给服务等八大功能性产业综合运营平台，助力东莞城市与产业深度融合、实现高质量发展，现已成功打造松山湖国际**创业社区、东实·道滘数智园、鳒鱼洲文创园等产业园区。能源环保产业方面。按照市委市政府“高起点规划、高标准建设、高水平运营”要求，投资建设了资源循环利用基地——东莞市海心沙资源循环利用基地，通过一系列环保项目建设，有力补齐东莞环保基础设施短板。围绕固体废物处理处置、土壤调查修复及环境卫生治理、工业节能及工业固废治理三大核心环保业务领域，逐步拓展了生活垃圾资源化利用、餐厨垃圾资源化利用、飞灰填埋场、工业危废处理处置、工业余热/余压/余能利用、土壤调查与修复、存量垃圾填埋场治理、园林废弃物处理、城市环卫一体化服务等环保业务，现已成为东莞环保领域重要的支柱性企业和国内**的固废处理综合服务商。2023年6月，市能源集团整体划入东实集团，现聚焦城市能源服务、能源产业投资建设运营等业务领域，致力成为“上有资源掌控、中有基础建设、下有能源分销、各业务互为关联，具有核心竞争力和行业整合能力”的能源全链条专业性集团。

产业援疆方面。受东莞市委市政府之托，积极主动投身对口援建工作，以产业发展促进当地经济社会发展及民族团结融合，分三期建成新疆草湖广东纺织服装产业园100万锭项目。项目总占地面积约1200亩，总投资约39.4亿元，于2020年6月**投产，年产约16万吨棉纱线，产值约30亿元，解决近5000人就业。该项目是广东产业援疆的标杆项目，也是目前援疆各省市中投资额*大的产业项目，多次受到中央、省、市各级领导高度肯定，被《人民日报》、央视新闻等媒体多次报道。2019年，东实集团作为东莞市**一家单位、广东省**一家企业单位，荣获“国内民族团结进步模范集体”称号。