房产面积测量的"隐性误差"来源 随着楼价的不断攀升，人们对自家的建筑面积越来越敏感。然而在进行房产面积上存在一些"隐形的误差"，这些误差可以通过自身再次测量从而得到相应的测定结果，房产面积的测量可以使用GPS面积测量仪等土地面积测量仪器进行测定，同时*为经济的则是使用尺量法进行测定。房产面积测定过程中的隐性误差主要是以下几个方面导致的： 1.图纸测算和现房测量由于测量对象实体不同可能会产生误差。购房人在购房时（主要指期房）拿到的面积叫"预测面积"，它主要是测量单位根据图纸得来；而购房人在入住时拿到的面积叫"实测面积"，是由测绘单位在项目竣工以后实地测出的。这样，从图纸到现房，本身就出现了产生误差的环节。 2.开发商在施工过程中可能会修改图纸，这可能会造成原始预测面积与实测面积较大差异。 3.政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因。据了解，目前测量单位所依据的政策本身就有许多不完善的地方：公用面积的分摊定义，概念模糊化，房屋不规则导致测定误差。 4.测量本身就有误差。同样是1M长的尺子，每个人测出的却是不一样的，也就是说测量本身就有误差，但规定有其允许误差范围，通俗地讲，100平方米的房地测量误差不得超过正负0.6平方米。而使用土地面积测量仪进行测定依旧是存在误差的，如土地面积测量仪的精度则是面积*大越**，1-3%。本文来源：http://www.mjcly.com/