建筑防水涂料有柔性和刚性两种，柔性防水涂料特点：拉伸强度高、施工方便、但是施工条件要求比较严格，耐刺穿性没有刚性材料的好。防水卷材也是柔性材料，它薄厚均匀、施工也比较简单，但是有接缝，接缝的地方容易裂开，基面结构复杂的场所也不适合。
Js防水涂料http://www.cttcjt.com有刚性和柔性两大类，js-Ⅰ和js-Ⅱ。Js-Ⅰ聚合物水泥基防水涂料，主要应用在防水层或者较高延伸性能的场合做防水涂层；js-Ⅱ主要用在地下室、地下隧道、卫浴间和水池等地方。
选择防水涂料的时候，在考虑价格的同时还要考虑到施工的具体情况。防水涂料的种类比较多，差异性也比较大，一般根据施工的简易度，产品的性能特点，js防水涂料是使用*广泛的一类，其次是k11防水涂料、渗透结晶防水砂浆。