水性聚氨酯干燥固化后，具有弹性体的外观和性能。可得到透明或者半透明、具有良好柔韧性的薄膜。为了测定乳液的胶膜性能，一般将少量乳液倒在平板玻璃上或平底聚四氟乙烯盘中，室温风干成膜，并可对风干膜进行热处理，按弹性体膜强度的测试方法测试拉伸强度、撕裂强度及断裂伸长率。
（1）干膜强度：由于聚氨酯原料和配方的可多样化，由水性聚氨酯也能制得从软质到硬质的干膜。通过热处理一般能提高胶膜的强度和耐水性能。一般来说，水性聚氨酯胶膜的强度比溶剂型聚氨酯制品的胶膜强度差，但是通过原料、配方、工艺的选择，能使聚氨酯的性能与溶剂型的相媲美。
（2）耐水性及耐溶剂性能：水性聚氨酯树脂一般含有亲水基团，在干燥固化过程中，若离子型的聚氨酯成盐剂能够逸出，则胶膜会获得一定的疏水性；如果成盐剂不能逸出，亲水基团残留，并且成膜时，未发生基团之间的交联反应，则胶膜耐水性差。大多数应用要求具有耐水性。耐溶剂性能也是某些应用的重要性能指标，与交联程度有关。一般通过热处理或者交联剂以提高耐水性和耐溶剂性。
将薄膜浸泡于水中，观察其是否泛白，测定薄膜吸水后增重率或面积膨胀率，就可以了解胶膜的耐水程度
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